1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
高槻市
32.9万円/㎡
前年比+26.5%
シャルマンコーポ摂津富田
大阪府高槻市大畑町
/ 摂津富田駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 283戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,411万円
35.1万円/㎡
1,482
2,101
2,720
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,720万円
30.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
シャルマンコーポ摂津富田
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 36.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,280万円 | 40.2万円 | 6階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,080万円 | 26.4万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 35.0万円 | 7階 | 56.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,400万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,750万円 | 34.0万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 38.3万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,580万円 | 23.0万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/17 | 2,280万円 | 29.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 26.7万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,450万円 | 28.2万円 | 5階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 32.6万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 27.7万円 | 7階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 38.5万円 | 7階 | 56.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 29.5万円 | 2階 | 56.87㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シャルマンコーポ摂津富田 高槻市大畑町 | 摂津富田駅4分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 283戸 | RC |
| 2025/02/04 | コープ野村高槻E棟 高槻市殿町 | 高槻駅17分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村高槻D棟 高槻市殿町 | 高槻駅15分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2023/06/03 | コープ野村高槻C棟 高槻市殿町 | 高槻駅16分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/02/11 | コープ野村高槻 高槻市殿町 | 高槻駅18分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ野村高槻B棟 高槻市殿町 | 高槻駅15分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2024/09/27 | コープ野村高槻A棟 高槻市殿町 | 高槻駅18分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 259戸 | RC |
| 2025/07/28 | 高槻スカイハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、高槻市では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は高槻市の平均と比較して9.7%割高です。